À VENDRE – SUPERBE VILLA À MENZAH 5

OPPORTUNITÉ À SAISIR 🌟🌿 🏡 3 logements indépendants : ✔️ RDC, Étage et Duplex séparé 📍 Sur grande avenue – Emplacement stratégique, idéal habitation ou bureaux 💼 INVESTISSEMENT INTELLIGENT à prix étudié ! 📐 Surface terrain : 525 m² 📌 Quartier vivant, très bien desservi 🔹 Villa principale – 300 m² sur deux niveaux : ✅ Chaque niveau est indépendant 🔸 Étage rénové : • Grand salon • 3 chambres • Cuisine • Salle d’eau invités + salle de bain 🔸 Rez-de-chaussée (à rafraîchir) : • Grand salon • 4 chambres • Cuisine • Salle d’eau + salle de bain 🏠 Duplex indépendant à l’arrière à rénover ( sanitaire et cuisine ) – 190 m² : • Entrée séparée • Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d’eau • Étage : 3 chambres + salle de bain 💰 Idéal pour un revenu locatif ou pour y vivre en toute indépendance 🌿 Extérieurs & Atouts : 🌳 Jardin arboré 🚗 Abri pour 3 voitures ➕ Bonne séparation entre la villa et le duplex 🧱 Structure saine avec potentiel de modernisation 📌 Une belle opportunité pour : ✅ Un investissement locatif rentable ✅ Une grande famille ✅ Une activité professionnelle 📜 Titre foncier individuel ( aucune hypothèque inscrite dessus ) Un seul titre pour les trois maisons et vente uniquement ensemble pas séparé